Liberecký kraj dnes představil deset nevyužívaných objektů z takzvaných brownfields, které by rád oživil. Aby přilákal investory, nechal zpracovat podrobné projekty jejich revitalizace a dalšího využití tak, aby na jejich obnovu bylo možné čerpat peníze z fondů Evropské unie. Na semináři věnovaném brownfields o tom informoval vedoucí krajského odboru rozvoje Michael Otta. Celkové náklady na jejich obnovu se podle odhadů blíží 1,2 miliardy korun.
Celkem v kraji odborníci vytipovali 364 podobných objektů, podrobné projekty chtějí postupně zpracovat i pro další z nich. Mezi vybranými objekty je například zámek v Horní Polici na Českolipsku, kde by podle studie mohl vzniknout multifunkční areál se společenským sálem, knihovnou a prostorem pro nejrůznější volnočasové aktivity. V bývalé Tofě v Semilech se zase počítá s využitím pro menší výrobu či občanskou vybavenost.
Projekty revitalizace jsou připraveny také pro bývalý výzkumný ústav v Břehyni u Doks, areál bývalého Unitexu v Jindřichovicích pod Smrkem, Textilanu v Novém Městě pod Smrkem nebo bývalou továrnu na výrobu pianin v Liberci-Kateřinkách. Nového využití by se mohly dočkat i bývalá sklárna ve Svoru na Českolipsku, nevyužívaný areál porcelánky v Desné či závod Seby T ve Velkých Hamrech na Jablonecku nebo textilka Hybler v Přepeřích.
Mapování nevyužívaných objektů zajistil kraj ve spolupráci s Agenturou pro podporu podnikání a investic CzechInvest. Do studie byly podle Otty zahrnuty areály o rozloze více než půl hektaru nebo zastavěné ploše větší než 250 metrů čtverečních. Podrobnější studie kraj zpracuje pro 200 z nich, protože jen na revitalizaci areálů o rozloze větší než dva hektary nebo zastavěné ploše nad 500 metrů čtverečních bude možné čerpat dotace z Operačního programu podnikání a inovace. V něm bude v letech 2007 až 2013 k dispozici 16 miliard korun. Podporu lze přitom čerpat i z Operačních programů Životní prostředí nebo Obnova venkova.
Brownfield je pozemek nebo objekt, který není efektivně využíván, je zanedbaný a v řadě případů i kontaminovaný. Nemovitost nelze využít bez revitalizace, což často představuje náklady v řádech desítek i stovek milionů korun. “Náklady na obnovu těchto objektů jsou často mnohem větší než výstavba nového na zelené louce. I to je důvod, proč je o ně malý zájem,” řekla Kateřina Lorencová z CzechInvestu.
CzechInvest proto ve spolupráci s kraji připravuje projekt revitalizace zhruba 3000 takových areálů na celém území republiky. Už v minulosti se podle Lorencové podařilo na obnovu zanedbaných areálů peníze získat. “Do obnovy brownfields šlo v posledních letech zhruba 580 milionů korun, revitalizováno bylo 48 objektů, mimo jiné například areál Škody Plzeň nebo letiště v Žatci,” dodala Lorencová.
Také v Libereckém kraji už existují příklady úspěšné revitalizace nevyužívaných areálů. K nejznámějším patří zábavní Centrum Babylon v Liberci, které vzniklo z bývalé textilní továrny Hedva, nebo Obchodní akademie a hotelová škola, jež vznikla v Turnově přestavbou kasáren. Příkladem může být i bývalý závod Kolory, který na slévárnu a strojírnu přestavěla společnost Beneš a Lát.
V kraji je nejvíce nevyužívaných areálů ve Frýdlantském výběžku a také na Českolipsku a Novoborsku. Nejde jen o opuštěné průmyslové či zemědělské areály, ale třeba o památky, bytové domy a také objekty, které nikdy nebyly dostavěny. Nejvíce je ale opuštěných textilních továren a bývalých skláren. “Osobně jejich revitalizaci velmi fandím, protože jsou často ukázkou kvalitní architektury z počátku minulého století,” řekl ČTK liberecký hejtman Petr Skokan.
E-mail: dotazy@petrskokan.cz, www.petrskokan.cz